בדיקת תוכנית המתאר לפני רכישת דירה

דוגמאות להשפעה אפשרית של תוכנית המתאר על הערך ועל איכות החיים של מקום מגורים:
הריסת בית פרטי קטן ובניה של בניין בן 5 קומות אשר מסתיר את הנוף ואת השמש עלולה לגרום לירידת מחירים.
הקמת אנטנה סלולארית
בניית גן או בית ספר ברחוב של ביתכם
ביטול גן משחקים או חורש טבעי לצורך בנייה
סלילת כביש חדש ליד הבית אשר צפויה לעבור בו תחבורה ציבורית.
הקמה של בית כנסת מול הבית.
הזמנת בדיקת המתאר המתבצעת על ידי חברת בדק בית
בדק בית תכנוני הינה בדיקה בחשיבות עליונה בגלל המשמעות הכספית הכבדה של רכישת נכס אשר יתכן כי בעתיד ישנה את פניו.
בדיקה זו תציג את המידע התכנוני הקיים לגבי הבניין עצמו ולגבי השטחים הגובלים בבניין תוך ניתוח השפעת המידע על הנכס. מידע תכנוני כולל את תוכנית המתאר המקומית וכל השינויים אשר חלו בה מיום אישורה, תוכנית המתאר המחוזית ובדיקת תוכניות מתאר ארציות במידה והן רלונטיות לאזור.

 

מידע נוסף על הדברים אותם כדאי להביא בחשבון לפני קניית דירה או בית חדשים

http://www.bedekb.co.il/2013/10/%D7%91%D7%93%D7%99%D7%A7%D7%94-%D7%9C%D7%A4%D7%A0%D7%99-%D7%A7%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%94-%D7%9E%D7%94-%D7%97%D7%A9%D7%95%D7%91-%D7%9C%D7%91%D7%93%D7%95%D7%A7/

תגובות

תגובות

Posted in כללי

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*